Page 4 - INFO-Bladet

4 Easyinfo - INFO-Bladet Halloweenfest på Medborgarhuset

Fråga Advokaten

Fråga: Svängsta Jonasson, verksamhetsutvecklare på
“Hej! Jag går i tankarna om att köpa bostadsrätt. Ser att det är ganska många som lägger Invandrare bjöds in till halloweenfest Studieförbundet Vuxenskolan.
ut sina bostadsrätter på Facebook och Blocket utan att använda sig av mäklare. De säljer för att öka integrationen i Svängsta.
alltså lägenheten privat. Det jag undrar är. Vad behöver man tänka på när man köper en Svängsta Medborgarhus fylldes till bred- Tillsammans med övriga aktörer startar
den när Studieförbundet Vuxenskolan, man nu upp denna verksamhet eftersom
bostadsrätt mellan privatpersoner utan någon mellanhand?” Föreningen Tandem och Karlshamns många asylsökande kommit till Svängsta
kommun bjöd in till halloweenfest i och trycket är stort på att genomföra
Svar: syfte att öka integrationen och samtidigt aktiviteter av olika slag.
Hej! När Du ska köpa en bostadsrätt utan mäklare är det en hel del saker erbjuda kurser i svenska för vuxna och
Du måste tänka på att göra själv. Tänk dock på att nedanstående inte är en teater för barn/ungdomar. Studieförbundet Vuxenskolan arbetar
uttömmande uppräkning runt det som måste göras. På detta sätt tror man att alla ska ha möj- med integration i hela Blekinge och ge-
lighet att delta eftersom det arrangeras nomförde under förra året aktiviteter för
Kontakta bostadsrättsföreningen och kontrollera att säljaren verkligen äger aktiviteter för alla på samma dag och tid. ca 700 asylsökande. Förutom traditionell
bostadsrätten och undersök samtidigt om bostadsrätten är pantsatt för - Vi har märkt att det är svårt att locka svenska har det varit kvinnogrupper,
något lån. Om bostadsrätten är pantsatt måste Du kräva att pantsättningen kvinnorna till svenskkurserna eftersom hantverkskurser, ekonomi och barngrup-
släpps senast i samband med att affären slutligen görs upp och Du betalar de ofta får ta lite mer ansvar i hemmet, per där alla måste prata svenska i syfte
köpeskillingen. Ofta kan banken hjälpa till med det praktiska, men det är Ditt men på detta sätt kan alla vara med att på ett roligare sätt lära sig det nya
ansvar att kontrollera om det finns någon pantsättning eller inte. eftersom vi ordnar roliga aktiviteter för språket.
barnen samtidigt som föräldrarna läser
Fråga bostadsrättsföreningen vad som krävs för att Du ska få bli medlem och se svenska i en lokal intill, säger Benny Text: Studieförbundet Vuxenskolan
till att få inskrivet i kontraktet att affären ska återgå om Du av någon anledning Bild: Benny Jonasson
inte beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen.

Be bostadsrättsföreningen om senaste årsredovisningen inkl. resultat- och
balansräkning så att Du kan bedöma bostadsrättsföreningens ekonomi, ställ
även frågor om ifall det är planerat dyrare renoveringar eftersom detta kan
medföra att avgiften till föreningen höjs. Om Du behöver hjälp att tyda dessa
handlingar kan banken ofta hjälpa till.

Fråga föreningen så att säljaren inte har obetalda månadsavgifter (hyror), vill det
sig illa kan Du annars bli ansvarig för dessa.

Se till att Du och säljaren läser av saker som el och vatten per tillträdesdagen
och att Ni gemensamt meddelar leverantören dels mätarställningarna, dels att
det är ny person som ska stå för abonnemangen framöver.

Tänk på att teckna en hemförsäkring med bostadsrättstillägg senast på
tillträdesdagen men gärna dagen innan, så att Din nya bostadsrätt inte står
oförsäkrad. Be att få se legitimation på säljaren så att Du är säker på att det
verkligen är säljaren som skriver under handlingarna.

Se till att få ett skriftligt kontrakt där det står antecknat allt vad Ni kommit
överens om, lita inte på muntliga utfästelser. I många föreningar tillhandahåller
bostadsrättsföreningen kontrakt, så ett tips är att fråga bostadsrättsföreningen
vad som gäller.

Se till att Du får med alla handlingar beträffande bostadsrätten, t.ex.
bostadsrättsföreningens stadgar, trivselregler, ev. ritningar och annat som ska
följa med lägenheten. Upprätta en likvidavräkning så att saker som t.ex. avgiften
till bostadsrättsföreningen (hyran) fördelas rättvist mellan säljare och köpare.

Ett avtal om att köpa en bostadsrätt är en stor och viktig affär; tänk på
möjligheten att ta hjälp av en jurist eller advokat för att upprätta avtalet, det blir
mycket billigare än att anlita en mäklare men mycket säkrare än att göra allt själv.

Maila dina frågor och funderingar

till advokat@infobladet.com eller skriv till
Centrumadvokaterna Syd AB
Storgatan 38, 295 31 Bromölla.
Märk kuvertet med “Advokat”.

Eva Johansson

Advokat

Vill ni ha fler juridiska tips så kan ni
prenumerera på vårt nyhetsbrev via

www.centrumadvokaterna.se