Page 4 - INFO-Bladet

4 Easyinfo - INFO-Bladet Elever hade trumfest

Fråga Advokaten

Fråga: Alla eleverna som deltog i trumfesten tillsammans med läraren Peter ”Trumpeter” Svensson.
“Hej! Jag vill sälja mitt hus, ett hus med en tomt och trädgård. Hur går man tillväga för
att sälja sitt hus, dvs. en fastighet. Behöver det upprättas några handlingar?” Karlshamn Text: Daniel Sverkersson
Den 17 november var det trumset- Bild: Privat
Svar: fest på Karlshamns Musikskola.
Avtal runt köp och försäljning av fast egendom träffas skriftligen mellan Det var under lördagen som ett evene-
köpare och säljare. Avtalet måste vara skriftligt då fastighetsköp är ett s.k. mang på musikskolan ägde rum, där alla
”formalavtal, d.v.s. det blir ogiltigt om man inte följer formkraven. Det går elever i åldrarna 10-18 visade prov på
t.ex. inte att sälja genom ett muntligt avtal. De krav som måste beaktas finns vad de lärt sig under terminen i trumset.
i 4 kap. 1 § jordabalken. Trumläraren Peter ”Trumpeter” Svens-
I jordabalken definieras vad som är kontrakt/köpeavtal och dessa krav är: son har under året dirigerat de 9 eleverna
- Köpehandlingen ska skrivas under av säljaren och köparen. genom sin resa. Eleverna spelade digitala
- Handlingen skall innehålla en uppgift om köpeskilling. trummor under festen med låtar som
- Handlingen ska innehålla en förklaring av säljaren att egendomen överlåtes de själva valt ut ur Peters läromedel, där
på köparen, dvs. en överlåtelseförklaring. det bjöds såväl på hårdrock (AC/DC)
- Fastigheten måste specificeras i avtalet, dvs. vilken juridisk som pop (Sting) och Country & Western
fastighetsbeteckning fas-tigheten har. (Dolly Parton).

Vanligen upprättas också ett antal bilagor till köpehandlingen. Dessa Publiken var vältalig och visade stor upp- Elias Hörberg, 10 år, spelandes ”Another One
behövs inte för avtalets giltighet men kan ha stor betydelse som bevismedel skattning över elevernas framträdande Bites the Dust” av filmaktuella rockbandet
vid ev. tvist. Bilagorna innehåller som regel en närmare beskrivning där det applåderades flitigt. Queen.
(objektbeskrivning) av fastigheten och dess tillbehör. Det kan även finnas en
frågelista där säljaren redogör för eventuella fel och brister denna känner till Slagverksmys på Musikskolan
och en förklaring från köparen om att denne godtar dessa fel och brister.

Tänk på att själva köpet blir bindande redan i och med undertecknandet
av köpehandlingen. Efter att köpehandlingen undertecknas brukar det
även utfärdas och undertecknas ett köpe-brev. Köpebrevet är fristående
från köpehandlingen. Köpebrevet är en juridiskt bindande handling,
vars huvudsakliga funktion är att utgöra ett kvitto på fullgjord betalning.
Vanligen sker undertecknande av köpebrevet efter att betalningen har skett
av köpeskillingen på ban-ken.

Köpebrevet används vid en lagfartsansökan. Ett bevittnat köpebrev
ska bifo-gas lagfartsansökan. Lagfartsansökan ska skickas in till
inskrivningsmyndigheten snarast efter köpet. Utan lagfart blir man inte
registrerad som ägare av fastigheten och säljaren skulle där-med i princip
kunna sälja fastigheten på nytt.

Om du vill ha hjälp med att upprätta en köpehandling och köpebrev
vid din privata fastighets-försäljning går det bra att kontakta oss på
Centrumadvokaterna Syd AB.

Maila dina frågor och funderingar Felix Stålner fick äran att premiärspela på de timpani som Johan ”Shellback” Schuster donerat
medel till.
till advokat@infobladet.com eller skriv till
Centrumadvokaterna Syd AB Eva Johansson Karlshamn
Storgatan 38, 295 31 Bromölla. Mycket var på gång på Musikskolan i som fick den äran att premiärspela
Advokat Karlshamn under november. timpanisolot ”Grand Teton”.
Märk kuvertet med “Advokat”.
Den 21 november så var det musik-
Vill ni ha fler juridiska tips så kan ni skolans slagverkselever som stod för un- Eleven Oscar Väpnare framförde senare
besöka oss på Facebook eller på derhållningen. De som uppträdde denna ett marimbasolo för tre klubbor.
www.centrumadvokaterna.se kvällen var 22 elever som medverkade Dessutom framförde eleverna Lukas
ifrån olika ensembler: Måndagsgänget 1 Berntsson och Sixten Graham några
och 2, Malletgänget, Fredagsgänget och traditionella mellenmarscher för
Slagverket. Det framfördes dessutom virveltrumma.
några solostycken för slagverk. Som avslutning blev det melodiskt
I samband med evenemanget så slagverk i form av olika populärlåtar
invigdes de timpani (orkesterpukor) som bearbetade för slagverksensemble av
f.d slagverkseleven Johan ”Shellback” musiklärare Peter “TrumPeter”
Schuster donerade medel till, som var på Svensson.
250.000:-. Det var eleven Felix Stålner
Text: Daniel Sverkersson
Bild: Privat