Page 8 - INFO-Bladet

8 Easyinfo - INFO-Bladet Grattis Komvux, 50 år med kommunal Vuxenutbildning

Fråga Advokaten Bromölla/Sölvesborg
2018 firar vi att kommunal Vuxen-
Fråga: utbildning fyller 50 år.
“Hej! Jag vill sälja mitt hus, ett hus med en tomt och trädgård. Hur går man tillväga för
att sälja sitt hus, dvs. en fastighet. Behöver det upprättas några handlingar?” Allt började 1968 med idéer om rörlighet med vuxenstudier har gestaltat sig just
Svar: på arbetsmarknaden och ett livslångt här i Bromölla-Sölvesborg. Efter att
Avtal runt köp och försäljning av fast egendom träffas skriftligen mellan lärande. Vintern 2018 är Komvux en blickat bakåt på vuxenutbildningens
köpare och säljare. Avtalet måste vara skriftligt då fastighetsköp är ett s.k. pigg 50-åring som möter arbets- historia, ser vi nu fram mot dess framtid.
”formalavtal, d.v.s. det blir ogiltigt om man inte följer formkraven. Det går marknadens ständigt skiftande
t.ex. inte att sälja genom ett muntligt avtal. De krav som måste beaktas finns utmaningar. Sedan starten 1968 har skol- Text: Maria Garney,
i 4 kap. 1 § jordabalken. formen lockat mängder av studerande. Vuxenutbildningen Bromölla-Sölvesborg
I jordabalken definieras vad som är kontrakt/köpeavtal och dessa krav är: Vuxenutbildningen växer och förändras
- Köpehandlingen ska skrivas under av säljaren och köparen. ständigt. Vux blir allt mer flexibelt för att
- Handlingen skall innehålla en uppgift om köpeskilling. kunna möta samtidens krav.
- Handlingen ska innehålla en förklaring av säljaren att egendomen överlåtes Under hösten har vi på Vuxenutbild-
på köparen, dvs. en överlåtelseförklaring. ningen i Bromölla-Sölvesborg passat på
- Fastigheten måste specificeras i avtalet, dvs. vilken juridisk att uppmärksamma detta vårt jubileum.
fastighetsbeteckning fas-tigheten har. Vi har kikat i arkiven på vuxenutbild-
Vanligen upprättas också ett antal bilagor till köpehandlingen. Dessa ningen och undersökt hur uppdraget
behövs inte för avtalets giltighet men kan ha stor betydelse som bevismedel
vid ev. tvist. Bilagorna innehåller som regel en närmare beskrivning önskar
(objektbeskrivning) av fastigheten och dess tillbehör. Det kan även finnas en Iföverkens Industrimuseum
frågelista där säljaren redogör för eventuella fel och brister denna känner till
och en förklaring från köparen om att denne godtar dessa fel och brister. Storgatan 45, Bromölla • ifoverken.museum@telia.com • ifomuseum.blogspot.se
Tänk på att själva köpet blir bindande redan i och med undertecknandet
av köpehandlingen. Efter att köpehandlingen undertecknas brukar det GRATTIS!
även utfärdas och undertecknas ett köpe-brev. Köpebrevet är fristående
från köpehandlingen. Köpebrevet är en juridiskt bindande handling,
vars huvudsakliga funktion är att utgöra ett kvitto på fullgjord betalning.
Vanligen sker undertecknande av köpebrevet efter att betalningen har skett
av köpeskillingen på ban-ken.
Köpebrevet används vid en lagfartsansökan. Ett bevittnat köpebrev
ska bifo-gas lagfartsansökan. Lagfartsansökan ska skickas in till
inskrivningsmyndigheten snarast efter köpet. Utan lagfart blir man inte
registrerad som ägare av fastigheten och säljaren skulle där-med i princip
kunna sälja fastigheten på nytt.
Om du vill ha hjälp med att upprätta en köpehandling och köpebrev
vid din privata fastighets-försäljning går det bra att kontakta oss på
Centrumadvokaterna Syd AB.

Maila dina frågor och funderingar Grattiskramar till Ville som fyllde 3 Vill gratta mitt kära barnbarn William
år den 24 november. Önskar Mamma, Jullesson, Hällevik som den 29/12 fyller
till advokat@infobladet.com eller skriv till Pappa & Sixten Mormor & Morfar,
Centrumadvokaterna Syd AB 15 år. Kram från mormor, mamma,
Storgatan 38, 295 31 Bromölla. Gamlamormor. pappa, lillebror Hugo, Uffe med familj.

Märk kuvertet med “Advokat”. Eva Johansson Månadens tårtvinnare
Stort grattis till Alex Lorentzson
Advokat som fyller 9 år den 8/1.
Många grattiskramar från
farmor & farfar. Ha en bra dag, Alex.

Vill ni ha fler juridiska tips så kan ni Vinnarbevis skickas hem.
besöka oss på Facebook eller på
www.centrumadvokaterna.se Gratta dina nära och kära.
Skicka in en bild och text max 14 ord samt 80:- till
INFO-Bladet Köpmangatan 15, 295 32 Bromölla. Vi lottar ut en tårta!