Page 4 - INFO-Bladet

4 Easyinfo - INFO-Bladet Bussutflykt till Öland

Fråga Advokaten

Fråga: Skurkvarnen i Jordhamn.
“Hej!
Kan den avlidne testamentera bort sin fastighet till vem som helst och på så sätt i princip göra Mörrum detta gick till fick man se i Jordhamn
sina barn arvlösa? Hur värderas en fastighet vid bouppteckning?” Lördagen den 26 augusti åkte 50 som var nästa stopp på resan. Under
personer med Mörrums hembygds- lång tid drogs skurverken av hästar och
Svar: förening på en bussutflykt till ett oxar men i mitten av 1800-talet kom
ovanligt resmål. man på att man skulle kunna utnyt-
Var och en som är myndig och vid sina sinnes fulla bruk har rätt att i ett Kosan ställdes mot Naturstenskompani- tja vinden och byggde skurkvarnar.
testamente bestämma hur ens kvarlåtenskap skall fördelas efter att man gått ets stenbrott i Sandvik ett par mil norr I Jordhamn finns den enda bevarade
bort. Om man har egna barn, så kallade bröstarvingar, så har dessa dock rätt om Borgholm. Efter att ha ätit öländska skurkvarnen på Öland.
till minst sin laglott vilket är hälften av vad de skulle fått om testamentet inte specialiteter och gjort en rundvandring i Som avslutning på besöket visade Göran
funnits. Bröstarvingarna måste dock klandra testamentet för att få ut sin laglott, Sandvikskvarn, som är Nordens största i Falk runt på Naturstenskompaniets
om man inte gör det inom sex månader från att man fick del av testamentet sitt slag, åkte man till själva stenbrottet. moderna fabrik i Sandvik där man fick
så blir testamentet gällande i alla fall. Laglotten beräknas som en andel av Här togs man emot av guiden Göran se hur stenen sågas i tunna skivor av jät-
kvarlåtenskapen och om man inte skrivit något särskilt om vilken egendom Falk från Naturstenskompaniet som testora sågar och hur den sen slipas idag.
som skall tillfalla en viss arvinge så har man rätt att få en del av all egendom, engagerat berättade om den speciella Det var ett uppenbart nöjt sällskap som
t.ex. hälften av fastigheten och hälften av aktierna o.s.v. Om den avlidne har geologiska historien vad gäller ölandsste- landade i Mörrum på utsatt tid.
skrivit att en viss egendom skall tillfalla en viss person så gäller dock det. Om nen, själva stenbrytningen och hur man
en arvinge skall få hela fastigheten så har man rätt till det så länge man kan lösa sen tidig medeltid arbetet med stenen. Text: Mörrums Hembygdsförening
ut de resterande arvingarna med pengar eller annan egendom om den avlidnes För att göra stenen slät har man i århun- Bild: Rune Svensson
kvarlåtenskap inte räcker till för att täcka vad de andra arvingarna skall få. draden slipat den i s.k. skurverk. Hur
Så för att besvara Din fråga så kan man testamentera bort sin fastighet men
man kan inte därigenom göra sina barn arvlösa utan då måste den som får Går ni i byggtankar?
fastigheten betala i vart fall tillräckligt för att barnen skall få sin laglott.
Ett specialfall föreligger om man har ärvt en egendom, t.ex. en fastighet, med - Vi utför alla förekommande arbeten inom branschen -
fri förfoganderätt. I så fall får man inte testamentera bort den alls utan då
skall den tillfalla den som den först avlidne bestämt i sitt testamente. Detta Vi vänder oss till:
är vanligast när det gäller makar. När den ena maken dör så ärver den andre - Fastighetsbolag - Bostadsrättsföreningar - Lantbruk
all egendom med fri förfoganderätt såvida det inte finns ett testamente som - Privatpersoner - Företag - Industrier
säger något annat eller den först avlidne har särkullbarn. Om makarna saknar
barn eller bara har gemensamma barn så ärver den kvarlevande maken med fri Du vet väl att man fortfarande kan få 30% i ROT-avdrag
förfoganderätt och då skall de kvarvarande arvingarna få sin del av arvet efter på arbetskostnaden - Max 50 000:- / delägare.
att den andra maken också gått bort.
När det gäller bouppteckningen så ligger denna inte längre till grund för någon
arvsskatteberäkning vilket innebär att värderingen blir betydligt friare och
värderingsprincipen kan i hög utsträckning avgöras av dödsbodelägarna så länge
man klart och tydligt anger i bouppteckningen vilken värderingsprincip man
använt.
Det normala är att man tar upp en fastighet till taxeringsvärdet för det år då
dödsfallet skedde men om man har gjort en marknadsvärdering, redan sålt
fastigheten eller vet att marknadsvärdet är betydligt lägre än taxeringsvärdet
av någon anledning, så kan man istället ange det värdet och skriva en särskild
anteckning om detta i bouppteckningen.
Bouppteckningen skall ges in till Skatteverket men ligger normalt sett inte
till grund för den faktiska utskiftningen av egendomen som istället görs i ett
arvskifte. Ett arvskifte behöver inte ske skriftligen men om det innefattar en
fastighet så behövs en skriftlig handling för att man skall kunna få lagfart. Vid
arvskiftet värderas fastigheten som regel till marknadsvärdet.

Maila dina frågor och funderingar Det kompletta

till advokat@infobladet.com eller skriv till BYGGFÖRETAGET
Centrumadvokaterna Syd AB
Storgatan 38, 295 31 Bromölla. Marklägenheter -Villor - Fritidshus
Märk kuvertet med “Advokat”. Funderar ni på att bygga nytt - låt oss hjälpa er
att skapa ert drömboende utifrån era egna ideér!
Per Prené Allt från bygglovshantering till nyckelfärdigt hus!

Advokat Jan Persson: 0708-870 951
Hain Madisson: 0709-220 577
Vill ni ha fler juridiska tips så kan ni Andreas Larsen: 0708-993 027
prenumerera på vårt nyhetsbrev via Kontor: 0454-460 28
E-post: info@nabobygg.com
www.centrumadvokaterna.se
www.nabobygg.com

Näbo Bygg AB, Olofströmsvägen 950-1, 293 93 Olofström • Lokalkontor Sölvesborg, Munkvägen 1A, Sölvesborg