Näsum
Åtta nya marklägenheter håller på att ta form i Näsum. I mars 2027 är det tänkt att hyresgästerna ska kunna flytta in. För Lars Persson, som driver LPEF AB, är satsningen den senaste i en rad investeringar i byn. Den 3 oktober bjuder han in till öppet hus för alla som är nyfikna på de nya marklägenheterna.
Företaget startades 2016, då med sju marklägenheter. År 2021 utökade Lars med ytterligare 6 lägenheter.
– De är väldigt populära, de är alltid uthyrda, säger Lars.
Den här gången har Lars köpt en större bit mark och själv stått för projekteringen. Bakom satsningen ligger ett omfattande arbete med förberedelser och kontakter med olika instanser som ska godkänna projektet. Det har krävts både tålamod och driv för att ta sig igenom alla delar av processen. Under bygget samarbetar han med flera lokala företag, den lokala förankringen är viktig, påpekar Lars.
Ett alternativ till villan
Alla de nya marklägenheterna blir trerummare. Varje bostad får ett rymligt inglasat uterum och en egen gräsplätt. Till lägenheten hör även carport med förråd.
– Det känns värt att lägga det lilla extra på marklägenheterna för att steget inte ska vara så stort från hus, säger Lars.
Målgruppen är bred. Lägenheterna ska kunna passa både yngre familjer och äldre som vill lämna sitt hus. Just treor är populära eftersom de ger gott om plats även för en familj med upp till två barn, samtidigt som de erbjuder mer utrymme än en tvåa för den som flyttar från villa.
Service är en viktig del
För Lars är det dock inte bara bostäderna som ska göra lägenheterna attraktiva. En viktig del av konceptet är servicen och den nära kontakten med hyresgästerna.
– Vi hjälper till så mycket vi kan, både min pappa och sambo hjälper till. Jag har till och med hjälpt hyresgäster att hänga upp tavlor.
Tanken är att det ska vara mer än att bara hyra en lägenhet. Boendet ska vara bekvämt och servicen ska fungera. Varmhyra ingår och Lars är mån om att hyresgästerna ska ha det varmt under vintern.
Tror på Näsums framtid
Lars ser flera anledningar till att välja Näsum. Byn har omkring 1 000 invånare men erbjuder bland annat affär, skola, restaurang och pizzeria. Dessutom finns ett aktivt föreningsliv och flera återkommande evenemang, som t.ex. Gudahagens Vikingamarknad och Hjulrundan.
– Vi hade nyss en cykelfest som stora delar av byn var engagerad i, säger Lars.
Den 3 oktober arrangeras öppet hus vid de nya lägenheterna. Då kommer väggar att vara klara för att besökarna ska kunna få en bättre bild av planlösningen.
Och byggplanerna kan fortsätta. Lars har ytterligare mark intill de nya lägenheterna och ser möjlighet att bygga fler bostäder framöver – om efterfrågan finns.
Text & Foto: Sandra Andersson
